在诉讼实践中，财产调查是决定案件成败的关键因素。许多当事人虽然获得了胜诉判决，但由于未能及时掌握对方的财产状况，最终陷入执行僵局。为避免这种被动局面，必须将财产调查工作前移至诉讼准备阶段。这就要求全面梳理案件线索，系统收集对方名下的不动产、车辆、银行账户、股权、应收账款等资产信息。这些基础信息可以通过公开渠道获取，例如向不动产登记中心查询房产信息，到车辆管理所调取车辆登记情况，通过企业信用信息公示系统掌握股权结构。尤其需要关注对方近期的资产变动情况，这对防范财产转移具有至关重要的意义。

调查银行账户信息需要采取恰当的策略。在提起诉讼前，可通过日常交易中获取的账户信息，或通过第三方支付平台的交易记录等渠道收集线索。进入诉讼程序后，则可依据《民事诉讼法》相关规定，向法院申请调查令或财产保全，以此获取对方的银行账户信息。值得注意的是，调查范围不应仅限于被申请人名下的账户，还应密切关注其配偶、子女及其他关联方的账户情况，这些往往是财产转移的重点渠道。

对于企业作为被告的案件，调查工作更为复杂多元。除常规资产调查外，需要重点关注企业的对外投资、分支机构、知识产权等无形资产。企业信用信息公示系统能够提供企业的基本信息、股东构成、对外投资等关键资料。同时要善于运用天眼查、企查查等商业查询工具，这些平台整合了司法、税务、知识产权等多维度信息，能够快速构建相对完整的企业资产图谱。特别需要重视对应收账款的调查，这些债权往往构成企业的重要资产。

在信息化时代，电子证据的收集显得尤为重要。许多财产线索都隐藏在电子数据中，例如通过社交媒体可以了解当事人的消费水平和生活方式，通过电商平台可以掌握其交易记录和收货地址，这些信息都能间接反映其财产状况。在收集电子证据时，必须注重证据的合法性和完整性，确保证据链条的严密可靠。

财产保全措施的运用时机需要精准把握。在掌握初步财产线索后，应当及时向法院申请财产保全。根据实践经验，诉前财产保全的效果通常优于诉中保全，但需要提供相应担保。在担保方式上，除了传统的现金担保和实物担保外，现在很多法院也接受保险公司出具的保函，这种方式具有成本较低、效率更高的优势。财产保全的范围应当适当大于诉讼标的，以应对可能产生的利息和执行费用。

对于涉及境外资产的案件，需要采取特殊的调查策略。可以通过国际司法协助途径进行调查，也可以委托境外律师或调查机构进行。在"一带一路"倡议深入推进的背景下，我国与多个签订了司法协助条约，这为跨境财产调查提供了便利条件。同时要善用反洗钱监管体系，通过资金流向追踪境外资产。

案件进入执行程序后，财产调查工作同样不容忽视。可以申请法院采取多种调查手段，包括发布悬赏公告、审计被执行人财务状况、向有关单位发出协助调查通知等。近年来，法院的执行查控系统日益完善，与银行、证券、不动产登记等部门实现了联网，显著提高了财产查控效率。作为代理律师，要充分运用这些现代化的查控手段。

在整个财产调查过程中，合法性是必须坚守的底线原则。所有调查行为都应当在法律框架内进行，严禁采取非法手段获取信息。对于通过非正常渠道获取的证据，不仅可能不被法院采纳，还可能面临法律风险。因此，建议在重要调查环节都通过法院或有权机关进行，确保证据的合法有效。

需要特别强调的是，财产调查是一个系统工程，需要制定详细的调查方案并根据实际情况随时调整策略。成功的财产调查不仅需要专业知识，更需要丰富的实践经验和敏锐的洞察力。建议在重大案件中组建专门的调查团队，将律师、调查员、会计师等专业人员有机结合，形成调查合力。同时要建立完善的案件财产调查档案，对调查过程和结果进行完整记录，这不仅有助于案件推进，也为可能的后续程序做好充分准备。

通过系统化的财产调查，不仅能够有效保障债权实现，还能在诉讼过程中给对方施加压力，促使案件以更有利的方式解决。实践证明，充分的财产调查准备往往能起到不战而屈人之兵的效果，是诉讼策略中不可或缺的重要环节。在当今法治环境下，财产调查已经成为衡量律师专业能力的重要标尺，也是实现司法公正的重要保障。